Vị trí địa lý vượt trội

Bağcılar nằm ở khu vực trung tâm phía châu Âu của Istanbul. Phía đông giáp Bahçelievler, phía tây giáp Küçükçekmece, phía nam giáp Bakırköy và phía bắc giáp Başakşehir. Quận này kết nối trực tiếp với hai đường cao tốc lớn E-5 và TEM. Với vị trí trung tâm giữa sân bay mới và trung tâm thành phố, Bağcılar là một trung tâm quan trọng nối các khu vực lịch sử với các khu vực mới đang phát triển.

Trung tâm giao thông

Quận được phục vụ bởi nhiều tuyến giao thông đường sắt, bao gồm tuyến metro M1B, tuyến metro M3 và tramway T1, kết nối trung tâm thành phố (Aksaray) với khu vực kinh doanh phía bắc (Kirazlı). Gần kề với cả hai đường cao tốc E-5 và TEM giúp việc di chuyển bằng xe hơi cực kỳ thuận tiện, đảm bảo hiệu quả đi lại cao.

Tiềm năng bất động sản và đô thị hóa mạnh mẽ

Bağcılar là một trong những điểm trọng yếu của Istanbul về cải tạo đô thị. Nhiều tòa nhà cũ đang được phá dỡ và tái phát triển, với các dự án căn hộ mới liên tục được triển khai. So với các quận trung tâm như Şişli và Fatih, giá bất động sản tại đây vẫn còn hợp lý, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Nền tảng thương mại và công nghiệp vững chắc

Quận này sở hữu nhiều tòa tháp thương mại, tòa văn phòng và trung tâm triển lãm, trở thành trung tâm cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Gần kề với Trung tâm Thương mại İstoç và Trung tâm Kinh doanh Güneşli, Bağcılar đảm bảo đầy đủ cơ sở vật chất và hỗ trợ văn phòng cho doanh nghiệp.

Nguồn lực giáo dục và y tế toàn diện

Bağcılar có hệ thống giáo dục đa cấp, bao gồm cả trường công lập và tư thục. Dịch vụ y tế phát triển mạnh với các cơ sở như Bệnh viện Đào tạo và Nghiên cứu Bağcılar công lập và nhiều bệnh viện tư nhân tổng hợp, đáp ứng nhu cầu y tế đa dạng của cư dân.

Dân cư năng động và cuộc sống tiện nghi

Là một trong những quận đông dân và sôi động nhất Istanbul, Bağcılar có khoảng 750.000 cư dân, với tỷ lệ người trẻ cao. Khu vực cung cấp đầy đủ các tiện ích đời sống, bao gồm siêu thị, trường học, trung tâm thương mại, nhà thờ Hồi giáo và nhà hàng, đáp ứng nhu cầu của cư dân từ nhiều nền văn hóa và dân tộc khác nhau.

Thông tin nhà phát triển dự án

Avrupa Konutları, do Emlak Konut GYO và Artaş İnşaat phát triển, là một trong những thương hiệu bất động sản đáng tin cậy nhất tại Thổ Nhĩ Kỳ, nổi tiếng với chất lượng, độ tin cậy và giá trị bền vững. Từ năm 2006, thương hiệu đã triển khai hơn 20 dự án căn hộ lớn tại Istanbul, kết hợp nhà ở, không gian xanh và cơ sở thương mại thành các cộng đồng sôi động.

Được hỗ trợ tài chính mạnh mẽ và sự bảo trợ của chính phủ, nhà phát triển đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng cao, thiết kế bền vững và quản lý bất động sản chuyên nghiệp. Với đầy đủ tiện ích và uy tín thương hiệu đã được khẳng định, các dự án của Avrupa Konutları được ưa chuộng mạnh mẽ bởi cả người mua trong nước và nhà đầu tư quốc tế.

Tổng quan dân cư dự án Yeni Garden

Tổng diện tích dự án: 50.000 m²

Cấu trúc cộng đồng: 17 tòa căn hộ

Cấu trúc tòa nhà: Mỗi tòa cao 8–13 tầng, 2 thang máy, 3 căn hộ mỗi tầng, tổng cộng 754 căn hộ

Bãi đỗ xe: Tối thiểu 1 chỗ đậu xe cho mỗi căn hộ

Tiện ích:

• Phòng gym
• Hồ bơi, phòng xông hơi, phòng tắm Thổ Nhĩ Kỳ
• Sân bóng rổ, sân bóng đá và sân tennis
• Trung tâm spa
• Hệ thống an ninh và giám sát 24/7
• Khu vực này kết nối chặt chẽ với các phần khác của phía châu Âu Istanbul, chỉ cách quận sầm uất Taksim 30 phút lái xe. Dự án nằm gần các đường cao tốc chính TEM và E5 nối châu Âu và châu Á, và ngay tại lối vào khu cộng đồng có một ga metro, cung cấp kết nối trực tiếp tới trung tâm thành phố — chỉ cách một phút đi bộ.
• Với sự cải thiện dần dần của cơ sở hạ tầng Istanbul, bất động sản tại Başakşehir, phía châu Âu của thành phố, đang phát triển nhanh chóng. Başakşehir là một khu vực đầu tư có tiềm năng cao, rất phù hợp cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm lợi nhuận mạnh. Tất cả các bất động sản tại Başakşehir đều là các dự án mới, cung cấp tiện ích hàng đầu và giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận mọi khu vực trong thành phố. Başakşehir đang nỗ lực trở thành một trong những khu dân cư đáng sống nhất tại Istanbul.
• Dự án được bao quanh bởi nhiều nhà hàng quốc tế và các trung tâm thương mại lớn, như 212 Outlet Center và Star City Mall, đồng thời chỉ cách Mall of Istanbul (MOI) danh tiếng 5 phút lái xe.
• Ngoài ra, xung quanh còn có nhiều bệnh viện, bao gồm Medipol Mega International Hospital, Medilife International Hospital, Aktif International Hospital và International Clinics.